Elektrik tesisatı, bir dairenin güvenliği, konforu ve fonksiyonelliği için hayati öneme sahiptir. 2025 yılı itibarıyla artan malzeme ve işçilik maliyetleri, elektrik tesisatına yapılacak yatırımın planlı bir şekilde ele alınmasını gerektiriyor. Bu yazıda, 1 dairelik bir konut için elektrik tesisatı maliyetlerini etkileyen faktörlerden örnek fiyatlara kadar tüm detaylara yer verilecek.
1 Dairenin Elektrik Tesisatı Neleri Kapsar?
Elektrik tesisatı, bir dairede aydınlatma, priz, sigorta kutusu ve elektrikli cihazlar için gerekli tüm kablolama ve bağlantıları içerir. Genellikle sıva altı veya sıva üstü olarak uygulanan sistem, şantiye sürecinin erken aşamasında planlanmalı ve yönetmeliklere uygun şekilde uygulanmalıdır.
Elektrik Tesisatı Maliyetini Etkileyen Unsurlar Nelerdir?
Elektrik tesisatının toplam maliyeti yalnızca kablo fiyatına değil, metrekareye, kullanılan malzemenin kalitesine ve işçilik ücretlerine bağlı olarak değişiklik gösterir. Bu maliyetler şehirden şehire ve ustadan ustaya da farklılık gösterebilir.
Kullanılan Malzeme Kalitesi
TSE belgeli kablolar, kaliteli sigorta panoları ve uzun ömürlü anahtar-priz grupları tercih edildiğinde maliyet artar ancak uzun vadede tasarruf sağlar.
Dairenin Metrekare Büyüklüğü
80 metrekarelik bir daire ile 150 metrekarelik bir dairenin elektrik tesisat giderleri aynı değildir. Metrekare arttıkça kablo uzunluğu, priz ve anahtar sayısı da artar.
İşçilik Ücretleri
Ustaların deneyimi ve şehre göre değişen işçilik fiyatları, toplam giderin önemli bir bölümünü oluşturur. İstanbul, İzmir gibi büyük şehirlerde bu ücretler kırsal bölgelere göre daha yüksektir.
Elektrik Tesisatı Türüne Göre Fiyat Farklılıkları
Tesisat türü, maliyetin doğrudan belirleyicisidir. En yaygın türler sıva altı ve sıva üstü sistemlerdir. Ayrıca akıllı ev sistemleri, klasik sistemlere göre çok daha yüksek maliyetlidir.
Sıva Altı Tesisat
Estetik görünüm sağlar ve kablolar duvar içine gömülür, ancak işçilik ve zaman açısından daha masraflıdır.
Sıva Üstü Tesisat
Uygulaması kolay ve maliyeti düşük olsa da, estetik açıdan zayıf bulunabilir ve genellikle geçici çözümler için tercih edilir.
Elektrik Projesi Zorunluluğu Var mı?
2025 yılı itibarıyla yapı denetim mevzuatına göre, yeni yapılarda elektrik projesi hazırlanması zorunludur. Bu proje üzerinden tesisat yapılır ve belediyeden onay alınır. Proje hazırlık maliyeti genellikle 1.500 TL ile 3.000 TL arasında değişmektedir.
Ortalama Maliyetler Ne Kadardır?
Aşağıda, 1 dairenin elektrik tesisatına ilişkin temel maliyet kalemleri yer almaktadır. Bu değerler, 2025 yılı güncel fiyatlarına göre hazırlanmıştır ve ortalama 100 metrekarelik bir daire baz alınmıştır.
| Gider Kalemi | Ortalama Miktar | 2025 Tahmini Fiyat (TL) |
|---|---|---|
| Kablolama (100 m²) | 350-450 metre | 3.500 – 5.000 |
| Priz ve Anahtar Seti | 25-30 adet | 2.500 – 3.800 |
| Sigorta Kutusu ve Röleler | 1 adet | 1.000 – 1.800 |
| İşçilik Ücreti | Metrekare bazlı | 4.000 – 6.000 |
| Elektrik Projesi | Proje bazlı | 1.500 – 3.000 |
| Toplam Maliyet | 12.500 – 19.600 TL |
Uygun Maliyet İçin Nelere Dikkat Edilmeli?
Elektrik tesisatında maliyetten tasarruf etmek için kalitesiz ürün tercih edilmemelidir. Bunun yerine malzemeler toptan alınarak fiyat düşürülebilir, işçilik için referanslı ve belgeli ustalar tercih edilmelidir. Ayrıca proje üzerinden ilerlenmesi, gereksiz iş tekrarlarını ve hataları önleyerek zaman ve para tasarrufu sağlar.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda 1 dairenin elektrik tesisat maliyeti 2025 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Elektrik tesisatında hangi marka kablolar tercih edilmeli?
Kaliteli ve TSE belgeli kablolar tercih edilmelidir. Günümüzde en çok tercih edilen markalar arasında Hes, Viko ve Öznur gibi güvenilir kablo üreticileri bulunmaktadır.
Ucuz malzeme kullanmak ileride sorun yaratır mı?
Evet, kalitesiz priz, kablo ve sigorta gibi malzemeler kısa devre, elektrik kaçağı ve yangın gibi ciddi sorunlara neden olabilir. İlk etapta ucuz görünse de uzun vadede daha fazla maliyete yol açar.
İşçilik fiyatları neye göre belirlenir?
İşçilik ücretleri dairenin metrekare büyüklüğüne, tesisatın karmaşıklığına ve uygulama süresine göre değişiklik gösterir. Ayrıca ustanın deneyimi ve bölgeye göre de farklılık olur.
Elektrik projesi çizilmeden işlem yapılamaz mı?
Yeni inşaatlarda belediyeler ve yapı denetim firmaları elektrik projesi olmadan tesisat işlemini onaylamaz. Bu yüzden projelendirme süreci zorunludur.
Akıllı ev sistemi kurulursa maliyet ne kadar artar?
Akıllı ev sistemleri için gereken sensörler, yazılımlar ve kontrol panelleri toplam maliyeti ortalama olarak 2-3 katına kadar çıkarabilir. Özellikle aydınlatma ve ısıtma kontrol sistemleri büyük fark yaratır.
Kaçak akım rölesi zorunlu mu?
Evet, kaçak akım rölesi hem can hem de mal güvenliği için zorunludur. 2025 yılında yapılan denetimlerde bu ekipmanın bulunması ve çalışır durumda olması şart koşulmaktadır.
Elektrik tesisatı kaç günde tamamlanır?
Ortalama bir dairede elektrik tesisatı uygulaması 3 ile 5 gün arasında tamamlanabilir. Bu süre dairenin büyüklüğü, tesisat türü ve iş yoğunluğuna göre uzayabilir.
Aynı malzemeyle her usta aynı sonucu verir mi?
Hayır, kaliteli malzeme kadar önemli olan diğer unsur uygulayıcı ustadır. Deneyimli ustalar malzemeyi doğru şekilde uygular ve tesisatın güvenli olmasını sağlar.
